Главные вопросы о СРО строителей

Главные вопросы о СРО строителей Саморегулируемые организации в строительстве это объективная реальность, от которой невозможно уйти. Все компании, занимающиеся строительством, должны вступить в СРО строителей, иначе их деятельность станет противозаконной. Однако, строительные СРО и закон о них вызывают множество нареканий и вопросов.

Один из таких непонятных моментов – проблема страхования. С одной стороны, компенсационный фонд строительных СРО предполагает возмещение ущерба, с другой – обязательное страхование в СРО строителей не вводится. Таким образом, получается, что саморегулируемые организации в строительстве вольны сами решать вопросы страхования. Но даже если строительные СРО предлагают страхование, возможен вариант, когда сумму ущерба выплачивает страховая компания, а не саморегулируемые организации в строительстве: финансовый запас СРО используется только в случаях, когда страховки недостаточно. Другими словами, изучая строительные СРО, уточняйте все моменты, касающиеся страхования, до принятия решения о членстве в данной СРО строителей, а не после того, как возникнет форс-мажорная ситуация.

Еще один немаловажный вопрос для тех, кто собирается вступать в строительные СРО, это взносы – как разовые, так и постоянные. Не секрет, что членские взносы, вполне приемлемые для крупных игроков финансового рынка, могут разорить небольшие фирмы, только вступившие в бизнес. Поэтому, рассматривая разные саморегулируемые организации в строительстве, обращайте внимание на размеры взносов: только взнос в компенсационный фонд определяется законодательно, все остальные платежи зависят от выбранной строительной СРО. Кроме того, этот взнос (самый весомый из всех необходимых в СРО строителей) может уменьшаться при условии страхования гражданской ответственности в страховых компаниях. Также стоимость членства в СРО строителей определяется и количеством видов деятельности по классификатору СРО: чем их больше, тем дороже обойдется вступление в строительные СРО.

Многих волнует и такой вопрос: саморегулируемые организации в строительстве получают официальный статус, только набрав 100 организаций-партнеров, а платить большинство взносов приходится сразу же при вступлении в СРО строителей, то есть, «покупать кота в мешке». Здесь уже можно полагаться только на авторитет организации, инициировавшей создание данной СРО строителей, и на уже существующее количество фирм-партнеров: если их на данный момент набралось больше половины (минимум, при котором официально регистрируются саморегулируемые организации в строительстве, – 100 компаний-участников; для проектных и изыскательских СРО достаточно 50 организаций), то велика вероятность, что вскоре данную СРО строителей зарегистрируют.

В целом идея создания такого автономного органа управления, как саморегулируемые организации в строительстве, оправдано и логично: государство, в силу забюрократизированности, тормозит и сдерживает развитие данной области. Однако существует много невыясненных вопросов и определенных препятствия, пока что не позволяющих назвать этот проект идеальным. Так или иначе, но в строительные СРО придется вступить всем, кто связан со строительным бизнесом – и решать возникающие вопросы, проблемы и неувязки, создавая отлаженную и нормально функционирующую систему СРО.